送契好處 【送契樓】是什麼?聯名物業已過時?了解點慳印花稅!

【送契樓】是什麼?聯名物業已過時?了解點慳印花稅!
很多人結婚聯名買樓,但近年卻興起拆名。因為只要甩名就可化身成首置客避開繳交雙倍印花稅(DSD)。財爺早前開腔關注事件,表示不排除出招堵塞漏洞。事實上,一旦甩名後,業主只需按業權分數,繳交較低門檻的印花稅就可以,日後再買樓,就不用繳交15%雙倍印花稅。
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【送契樓】按揭及業權風險睇真啲
送契樓並非「0」成本 送契樓意思是指,業主以$0成交價,將物業贈予買家。透過網上查冊,會將有間轉讓紀錄記下「送讓契」(Deed of gift)的字眼。另外,若成交價嚴重低於市價,例如銀行估價600萬元,但成交價為300萬元,銀行亦會懷疑有關成交是「送契樓
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【按揭ABC】送契樓按揭注意事項
值得留意,以送契方式轉贈物業,除了可能影響未來的按揭申請及買賣外,送契本身其實沒有特別的好處 。以印花稅為例,即使物業是一方「送」予另一方,業權的轉移一樣要支付印花稅。 如有任何關於按揭問題,可直接Whatsapp聯絡我們
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「分契」的好處與應用
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送契影響按揭??(頁 1)
[table=98%][tr][td]讀者李小姐欲入市上車,心儀一送契樓單位,因樓價低於市值感吸引。李小姐表示土地查冊紀錄顯示送贈契(“Deed of Gift”)已超過三年,詢問銀行是否會批出按揭貸款? 物業是按揭貸款中的抵押品,故銀行在審批過程會對抵押物業進行評估,當中包括業權狀況。
臺南胡麻季農業產業文化活動-秒捷新聞 / 真實,敏銳,快速,即時呈現事件動態

置業信箱──半層與加名

送契樓的潛在問題,主要在於《破產條例》將破產前五年內送贈的物業視作故意轉贈避債,破產受託人有權據此而收樓,所以銀行不願為送契未滿五年期的送契樓承造按揭。
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「分契」的好處與應用
自去年四月,政府宣布收緊住宅物業印花稅機制,凡以一份文書購買多於一個住宅物業,須按每個物業繳付15%新住宅印花稅,以杜絕投資者利用「一約多伙」方式迴避繳付新稅率,市場上「一約多伙」的成交隨即大幅減少。而在「一約多伙」實施前,以同一張契購入多個單位的人士,雖然三年後將
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各位可否教我怎樣上契給觀音?
契俾觀音唔需要一生食齋. 只係唔可以食牛, 鯉魚同埋龜(例如龜苓膏都唔可以). 契觀音係需要去觀音廟搵師傅做儀式的. 唔係自己話契咗就係契咗. 原帖由 yan1014 於 09-5-28 00:13 發表 我聽人講契比觀音個果人要一生食齋,如果觀音收他
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嗇色園創立於1921年,於1965年正式註冊為慈善團體,尊崇儒,釋,道三教,以「普濟勸善」為宗旨,致力宣道弘法,育才興學,安老護耆及救疾扶傷等多元化公益服務,屬下安
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